Интересное:
Специалист этой фирмы сделал нам тепловизионную диагностику и нашёл все строительные дефекты.

Планировка дома

Итак, вернемся к проекту. Прежде всего нужно правильно сориентировать постройку по сторонам света. При этом следует руководствоваться такими соображениями:

1) все жилые помещения не должны выходить на одну сторону горизонта;
2) в зависимости от количества комнат на одну сторону горизонта могут быть сориентированы:

• 1 комната — в 2-комнатном доме;
• 2 комнаты — в 3-4-комнатном доме;
• не более 3 комнат — в 5-6-комнатном доме.

Далее нужно определить, сколько этажей будет иметь дом, предусматривается ли в нем мансарда, нужен ли цокольный этаж, устраивать ли там гараж или подвал. Но, наверное, самое сложное — выбрать состав и площадь основных помещений дома и решить вопрос с планировкой, потому что важно, где будет располагаться общая комната, как она будет связана с остальными помещениями.
Следующими на очереди будут вопросы размещения спален родителей и детей. Наконец, очередь дойдет до кухни. Проще всего решается проблема расположения кладовой, веранды (встроенной или пристроенной), террасы и пр.
Приняв основополагающие решения, необходимо перейти к комплексу других задач, в частности определиться с технической стороной дела и выбором строительных материалов. Но в какой-то степени решение облегчится наличием (или отсутствием) строительного обеспечения и стоимостью как материалов, так и работ.
После этого переходят к разработке строительного проекта, чем обычно занимаются специализированные организации, обладающие соответствующей лицензией, или сам застройщик, имеющий определенную подготовку. Главное, чтобы планировка участка, конструктивные и планировочные решения жилого дома или садового домика были выдержаны в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Учитывается также и архитектурно-художественное оформление фасадов и строений. Все эти сведения изложены в рабочей документации (если вы решите заказать проект), которая составляет примерно 4-5 альбомов, в которых представлено все— от общестроительных и специальных разделов до сметы и перечня необходимых строительных материалов. В целом комплект рабочей документации укладывается в 200-250 (для садового домика) и 300-600 страниц (для полноценного усадебного дома).
Общее представление о проекте дает паспорт проекта (он издается в виде каталога), в котором на нескольких страницах изложены основные сведения. Сравнивая паспорта разных проектов, можно выбрать подходящий именно вам. В качестве примера приведем следующий вариант.

 

Статистика

Пользователи : 1
Статьи : 179
Просмотры материалов : 505569
Сейчас 84 гостей онлайн