Стратегия строительства на участке

Постепенно особняки-крепости, которые должны были демонстрировать статус их владельцев, становятся достоянием истории. Все более актуальным становится функциональное жилье, которое обеспечивает и определенный уровень комфорта, и удобство, и надежность. Если доверять статистике, примерно 70% частной застройки осуществляется из кирпича, бетонных блоков или на основе монолитной технологии; на долю деревянных домов приходится примерно 20%; а оставшиеся 10% — это комбинированные дома, у которых над кирпичным первым этажом возвышается второй деревянный.
Если говорить о садовых домиках, они настолько разнообразны по этажности, материалам, технологиям и декору, что трудно поддаются классификации. Их возводят из бруса и бревен, кирпича и блоков, не редкостью являются и каркасно-щитовые варианты. Одним словом, каждый строит по своему разумению и средствам. Причем парадоксально, но установлено, что при выключенном отоплении добротный сруб, даже не соответствующий нормативам теплоснабжения, дольше (примерно в 2-3 раза) сохраняет тепло, чем квартира в кирпичной новостройке. Но постройки на участке не ограничиваются только садовым домиком и включают в себя хозяйственный блок, а также все, что связано с отдыхом и свободным времяпрепровождением. Но обо всем по порядку.

Планировка участка, дренаж, проект

Приобретя участок, вы вместе с ним получили и целый ряд проблем, которые нужно грамотно разрешить: как на сравнительно небольшой площади разместить все то, что вам необходимо; какими критериями руководствоваться, выбирая место под садовый домик, различные хозяйственный постройки, сад и огород; насколько ваши материальные и физические возможности соответствуют вашим планам; с чего вообще нужно начать работу и другое.
До того как вы начнете практически осваивать свой участок, сделайте это на бумаге, то есть разработайте общий план застройки и благоустройства территории. Это поможет избежать ошибок при строительстве, избавит от непроизводительного труда и сэкономит средства.
Если первые из перечисленных выше проблем рассматриваются индивидуально, то решение последней складывается из следующих этапов:

• планировка и зонирование участка;
• устройство дренажа;
• выбор проекта.

Планировка участка, или размещение построек

Важность и необходимость этого этапа трудно переоценить, поскольку его можно назвать краеугольным камнем благоустройства территории. Грамотное расположение тех или иных зон и необычность архитектурных решений определяют удобство и оригинальность как участка, так и строений, находящихся на нем. Поэтому к планированию принадлежащей вам территории надо отнестись серьезно и обстоятельно, непременно начертить эскиз и указать на нем размещение построек (независимо оттого, собираетесь ли все только построить их или предполагаете изменить уже имеющиеся), растительности, декоративных элементов, а также обозначить рельеф, подъездную дорогу и топографические особенности местности. Опорный план вычерчивают на миллиметровой бумаге. Оптимально использовать масштаб 1 : 100 или 1 :200 (то есть 1 см соответствует 1 или 2 м). Для удобства работы существуют определенные условные обозначения.
Прежде чем приступать к строительству и разбивке сада и огорода, проинспектируйте весь участок. В первую очередь обратите внимание на рельеф, насаждения и водоем, если они есть на участке, и не торопитесь все вырубить, засыпать и пр. Стремление к тому, чтобы участок представлял собой голую плоскую поверхность, ни к чему хорошему не приведет. Напротив, надо постараться даже то, что кажется вам недостатком, использовать рационально и максимально эффективно, что, безусловно, придаст вашему участку интересный и оригинальный вид. Допустим, на нем есть возвышенности и впадины. Не торопитесь срезать все выпуклые места, добиваясь идеально ровной поверхности. Попробуйте посмотреть на это по-другому и спланируйте территорию террасами. В результате вы не только сможете высаживать садово-огородные культуры, поскольку благодаря террасированию вода при поливе не будет стекать и смывать плодородный слой, но и создадите выразительный ландшафт, оформленный подпорными стенками и лестницами.

Определение места под застройку

Полисадник

Размер участка

 

Статистика

Пользователи : 1
Статьи : 179
Просмотры материалов : 505572
Сейчас 87 гостей онлайн