Примерный расчет стоимости строительных материалов и работ

После того как получено представление о строительных материалах, закономерно возникает вопрос, а какое их количество понадобится для постройки садового или дачного домика, чтобы определить материальные и физические затраты. Не исключено, что после проведенных расчетов вы предпочтете не строить, а купить разборный садовый домик и собрать его на месте.
Существует специальная методика подобных расчетов. Сначала необходимо вычислить объемы (у фундамента определяется для каждой стены) и площади отдельных частей дома. Чтобы сделать это, пользуясь чертежами, найдите для каждой стены ее длину, ширину фундамента и глубину его заложения (все размеры берутся в метрах). Перемножив эти величины, вы получите объем фундамента в кубических метрах. После этого сложите все результаты.
Вычислите площадь наружных стен, взяв длину между осями, а за высоту приняв расстояние от верха фундамента до верха стены. После умножения найденных размеров вы узнаете площадь стены в квадратных метрах, из которой далее следует вычесть площадь оконных и дверных проемов. Выполнив расчеты для каждой стены, сложите результаты.
Чтобы определить объем стен, нужно их площадь умножить на толщину.
Остается только определить площадь крыши. Воспользовавшись чертежами, нужно узнать размер здания (это наружные грани стен), увеличьте каждый на 1 м, после чего перемножьте. Результатом вычисления и будет площадь крыши. Но при этом не был принят во внимание ее подъем. Чтобы учесть и этот параметр, нужно внести поправку, т. е. умножить полученное число на специальный коэффициент, который зависит от угла наклона кровли. Для 18° поправка составит 1,05; 20° — 1,07; 22° — 1,08; 24° — 1,1; 27° — 1,12; 30° — 1,16; 32° — 1,18; 40° — 13; 45° — 1,41.
Далее необходимо вычислить площадь пола, перегородок и дверей в них, а также объем печи или камина, если предполагается их строительство.
Проведенных вычислений будет достаточно для определения необходимого количества стройматериалов. С помощью табл. 4 можно, например, подсчитать, сколько потребуется материалов для постройки кирпичных стен сплошной кладки, если их объем составляет, допустим, 50 м³: 400 шт. х 50 м³ = 20000 шт. Также подсчитывается количество необходимого раствора: 0,25 м³ х 50 м³ = 12,5 м³.

Зная цены, по которым реализуются строительные материалы, вы легко определите, во сколько обойдется планируемое возведение. К этой сумме следует прибавить транспортные (10-20% от стоимости материалов) и непредвиденные (не менее 10%) расходы. Стоимость работ и материалов примерно равна. Сложив обе цифры, вы установите, сколько средств необходимо будет иметь перед началом строительства (из этой суммы следует вычесть стоимость работ, которые вы планируете выполнить самостоятельно или силами своей семьи, это будет размер сэкономленных средств). Конечно, это лишь приблизительные подсчеты, но они, по крайней мере, хоть как-то сориентируют вас.

Даже такая примитивная смета не только позволит определить примерную стоимость садового (дачного) домика, но и даст возможность скорректировать некоторые расходы, заменив, например, дорогостоящие материалы на более дешевые (дешево необязательно плохо) или отказавшись от каких-либо видов работ.
Если вы хотите иметь реальную строительную смету, то лучше все-таки обратиться к профессионалу, который, владея специальной программой с заложенной в нее всей необходимой информацией (о СНиПах, метраже и других параметрах), составит ее по всем правилам. Это вполне доступная услуга и обойдется вам от 2500 до 4500 рублей в зависимости от объема работы. Имея на руках такой документ, вы сможете подумать и о том, чтобы доверить строительство наемным рабочим, оставив за собой контролирующую функцию. Это особенно актуально для тех случаев, когда садовый или дачный домик не просто скромное строение, в котором можно переждать непогоду или отдохнуть после садово-огородных забот, а вполне комфортное функциональное жилище, куда можно наведаться в любое время года.